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2025-09-29 12:47:08

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　　大华公园柏翠官方售楼处营销中心☎◈★★◈：由大华集团打造◈★★◈，地处宝山庙行镇 N12-1001 单元 15-03 地块◈★★◈。容积率 2.2◈★★◈，规划 15 幢 16-18 层住宅◈★★◈。主力户型为 101-142㎡的 3-4 房◈★★◈，精装交付◈★★◈，中央空调等设施齐全◈★★◈。大华公园柏翠官方售楼处营销中心☎◈★★◈：近 1 号线共康路站◈★★◈，临近大宁商圈◈★★◈，周边教育资源丰富 ◈★★◈。

　　现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

　　看房请务必提前致电销售确认时间◈★★◈，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励◈★★◈！我们提供专业的一对一热情服务◈★★◈，助您以专业视角挑选理想的房产◈★★◈。

　　它的地理优势明显◈★★◈，距离静安只有约400米◈★★◈、距离中环线km◈★★◈，同频享受静安的商业◈★★◈、医疗◈★★◈、文化等资源◈★★◈；品质方面能够比肩千万级奢宅的楼盘◈★★◈，价格却超香◈★★◈！

　　并且更重要的是◈★★◈，就在4月17日◈★★◈，项目收官房源也正式取证了◈★★◈！《房在上海》拿到了独家首发一房一价表◈★★◈！「大华·公园柏翠」6批次加推164套房源◈★★◈，均价65327元/㎡◈★★◈，建面约101-142㎡3-4房◈★★◈，火爆认购◈★★◈！

　　而如今整条北中环线上的房价相当昂贵◈★★◈，整体均价都在约11万+◈★★◈。但这些置业地距离大华公园柏翠不过是一脚油门的事情◈★★◈。

　　一方面◈★★◈，这是地段价值的体现◈★★◈，尤其是在康宁路-万荣路◈★★◈、南北高架◈★★◈、1号线等三条超级大动脉的加持下◈★★◈。

　　另外一方面◈★★◈，在大宁在前不久出让的土地暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈，其可售楼板价约8.6万/㎡◈★★◈，网上猜测这块宅地未来售价的声音很多◈★★◈，例如12万◈★★◈、14万甚至是16万◈★★◈。

　　但一旦步入二手◈★★◈，这两者之间的房价差距迅速拉近◈★★◈，因为在配套◈★★◈、交通太阳集团◈★★◈，◈★★◈、产业相近的情况下◈★★◈，产品力才是决定一切的根本◈★★◈。

　　而大华公园柏翠的产品力◈★★◈，有着不输任何对手的底气◈★★◈！一旦步入二手◈★★◈，这就是整个北中环的王者◈★★◈，拥有极强的未来潜力◈★★◈。

　　这座园区对于北中环的意义◈★★◈，与张江对于浦东的意义是相同的◈★★◈，代表着更高阶◈★★◈、更高能级的产业规模和能级◈★★◈。

　　在上海建设“科创中心”的大目标下◈★★◈，上海市大数据中心已带头落址市北高新◈★★◈。这里将会是上海数据资源最丰富◈★★◈、数据类企业最集中◈★★◈、数据应用场景最广泛的区域◈★★◈。

　　大华公园柏翠以西的南大智慧城◈★★◈、以东的吴淞创新城◈★★◈，在规划中都是科创产业的主阵地建设的两大核心承载区◈★★◈，建设速度肉眼可见◈★★◈。

　　就在大华公园柏翠北侧◈★★◈，将规划整体打造一条蓝绿交织◈★★◈、清新明亮◈★★◈、连湖串链暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈、通江达海和水韵特色鲜明◈★★◈、创新功能集聚◈★★◈、滨水活力彰显的上海大都市江南水廊发展带◈★★◈，体现中华风范◈★★◈、江南风光◈★★◈、创新风尚◈★★◈。

　　而大华公园柏翠遥遥领先的产品力◈★★◈，未来将吸引这些改善置业客户的不断追逐◈★★◈，直至将其顶上北境之王的价格和地位◈★★◈。

　　同时tyc太阳成集团◈★★◈，大华公园城市一二三期均已交付入住◈★★◈，整个大社区的居住环境◈★★◈、氛围已经非常浓郁◈★★◈。大华公园柏翠这个王冠之上的作品一旦交付◈★★◈，即刻就能享受生活◈★★◈。

　　项目在归家动线上特别打造了“三进式”归家礼序◈★★◈，并且每一层归家礼序的打造◈★★◈，都是按照千万级豪宅才有的规格suncitygroup太阳官方网站◈★★◈，◈★★◈。

　　整体迎宾空间耗材约1800片大理石◈★★◈，这样的大门规格◈★★◈、石材用料以及用心程度◈★★◈，无不体现出大华公园柏翠对标豪宅的决心◈★★◈。

　　庭院由4处归家通道◈★★◈、8扇造型屏风和1座水景雕塑的一体化设计打造而成◈★★◈，由此开始拉开了低密森氧居住生活的大幕◈★★◈，这是市面上其他新房所没有的高规格◈★★◈。

　　用料上◈★★◈，庭院两侧设计师选用大理石与镂空铝板虚实结合◈★★◈，利用2层柏翠造型铝线条错拼而成◈★★◈，更显精致◈★★◈；

　　首先◈★★◈，大华公园柏翠利用12级叠水◈★★◈、2座树池◈★★◈、9步水上汀步◈★★◈，运用六重造景的手法打造近500平的中央水景◈★★◈！

　　用一颗柏翠树型的构筑物形成独具艺术气质的“大树咖啡厅”◈★★◈，不仅拔高了社区的整体审美艺术和品味◈★★◈，也可供业主闲时聊天赏景◈★★◈、遛宠遛娃◈★★◈。

　　并且将中心场地抬高1米◈★★◈，在水系池底通铺1300多片的PRADA绿石（仿石砖）◈★★◈、精选斜飘乌桕◈★★◈、造型紫薇等名贵树种...

　　不难看出◈★★◈，大华公园柏翠不仅卷用料◈★★◈，更在审美艺术◈★★◈、生活方式上接轨国际前沿◈★★◈，拔升了高端住宅的品味和调性◈★★◈，整体的公区用料更是媲美高端豪宅◈★★◈！

　　现场不仅有巨型圣诞树◈★★◈，大宁久光同款小食屋◈★★◈，还飘下了2024年上海的“第一场雪”◈★★◈。现场的圣诞氛围满满◈★★◈，人气火热◈★★◈。

　　2024年静安的新房供应主要集中在西藏北路和江宁路板块◈★★◈，均价都是12万/㎡起步◈★★◈。大宁已经许久没有新房供应◈★★◈，但是中外环的静安府◈★★◈、仁恒静安世纪◈★★◈、融创静安映等挂牌价都来到11-13万/㎡◈★★◈。

　　一方面◈★★◈，这意味着距离静安◈★★◈、黄浦更近◈★★◈，直接影响上班通勤便捷性◈★★◈，即使你将来换工作◈★★◈，只要还占位外环内◈★★◈，不管单位在哪里◈★★◈，都能从容应对tyc太阳成集团◈★★◈！◈★★◈。

　　要知道◈★★◈，如今置业肉眼可见的边缘化◈★★◈，主力供应已到外环外5-10公里◈★★◈，如今却还能碰到大华公园柏翠◈★★◈，甚是难得◈★★◈。

　　约56万平大宁音乐广场tyc太阳成集团◈★★◈、约25万平大宁国际商业广场◈★★◈、约30万平大宁久光百货◈★★◈，静安大融城等商场一路连缀◈★★◈。

　　举个例子◈★★◈：整个浦东外环外◈★★◈，唐镇无疑是王者级的◈★★◈。约10万+的二手房房价◈★★◈、约7万+的新房价格◈★★◈，板块价值可见一斑◈★★◈。

　　于是◈★★◈，唐镇就成为了张江精英们外溢的首站◈★★◈。而围绕着这些精英◈★★◈，唐镇落地了大量高能级的教育◈★★◈、商业◈★★◈、生态等资源◈★★◈。

　　对于工作在大宁◈★★◈、苏河湾◈★★◈、静安寺◈★★◈、南京西路◈★★◈、人民广场◈★★◈、虹口等区域的购房者来说◈★★◈，大华公园柏翠就是地段更好的新房◈★★◈。

　　并且相比静安◈★★◈、大宁的约1500万级置业门槛◈★★◈，大华公园柏翠的价格几乎是差了一半多◈★★◈，这样的性价比谁能抵挡？

　　教育方面◈★★◈，项目周边教育资源丰富tyc太阳成集团◈★★◈，包括陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)◈★★◈、陈伯吹实验小学◈★★◈，华师大宝山实验学校等学校◈★★◈。

　　项目正南侧一墙之隔◈★★◈，还有九年一贯制公办学校在建设中◈★★◈。免责声明◈★★◈：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离◈★★◈，该房屋所在项目暂未划分学区◈★★◈，开发商不对项目交房后所属学区暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈、学校做任何承诺◈★★◈。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门◈★★◈、教育机构公开的最新信息为准◈★★◈。

　　约80万方伟岸绿境环抱◈★★◈，包括千亩绿境（约60万方绿化在侧）◈★★◈，约3万方庙行公园◈★★◈、约4.2万方共和公园◈★★◈，约2.7万方三泉公园◈★★◈、约9.3万方彭浦四季公园等◈★★◈。

　　这样的生态能级◈★★◈，媲美“新江湾湿地公园◈★★◈、世纪公园◈★★◈、长风公园”等◈★★◈，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性◈★★◈。

　　不管是从出行便捷度◈★★◈、未来潜力◈★★◈、现有配套还是同纬度的对比中◈★★◈，大华公园柏翠的地段都是更具竞争力的◈★★◈。光凭这一点◈★★◈，这个项目就已经足够有吸引力了◈★★◈。

　　而这意味着◈★★◈，大部分的房源均是无连廊的设计◈★★◈，将带来更高的采光通透度◈★★◈、更好的通风以及更高的得房率◈★★◈。

　　这个项目凭借着出色的户型◈★★◈，获得了不少高净值人群的青睐◈★★◈，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米◈★★◈，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米◈★★◈。

　　大横厅也可以灵活运用在各种生活场景◈★★◈，例如作为妈妈的瑜伽室◈★★◈、孩子的游乐天地等◈★★◈，都是很好的选择◈★★◈。

　　最后◈★★◈，还有一点◈★★◈：项目将标配国际家装大牌◈★★◈、臻选精奢材质◈★★◈、把关精细施工◈★★◈，悉心规划4大定制系统◈★★◈、100+精工细节◈★★◈，精琢非凡空间◈★★◈。

　　大华公园柏翠售楼处电话◈★★◈：【售楼中心热线】大华公园柏翠营销中心热线大华公园柏翠售楼处地址◈★★◈，楼盘项目全面介绍◈★★◈，本电话为开发商提供线上预约售楼电话◈★★◈，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介tyc太阳成集团◈★★◈，均价◈★★◈，房价◈★★◈，现房◈★★◈，期房◈★★◈，别墅◈★★◈，叠墅◈★★◈，大平层◈★★◈，价格◈★★◈，楼盘地址tyc太阳成集团◈★★◈，户型图◈★★◈，交通规划◈★★◈，备案价◈★★◈，备案名◈★★◈，项目配套◈★★◈，样板间◈★★◈，开盘时间◈★★◈，认筹时间◈★★◈，楼盘详情◈★★◈，售楼处电话◈★★◈，最新消息◈★★◈，最新详情◈★★◈，周边配套◈★★◈，一房一价◈★★◈，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴◈★★◈！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明◈★★◈：将文章内容综合来源于网络◈★★◈、只作分享◈★★◈，版权归原作者所有◈★★◈！◈★★◈！如有侵权◈★★◈，请联系我们◈★★◈，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询◈★★◈，专业一对一热情服务◈★★◈，让您用专业眼光去买房◈★★◈。如果您想了解更多楼盘详情◈★★◈，欢迎提前预约拨打大华公园柏翠售楼处电话

　　a◈★★◈、功能用途◈★★◈：居住用房（小区◈★★◈、高品住宅）◈★★◈、工业用房（厂房◈★★◈、仓库）◈★★◈、商业用房（门面暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈、商场）◈★★◈、办公用房（写字楼）◈★★◈、行政用房（军事◈★★◈、学校等单位用房及城市）◈★★◈；

　　c◈★★◈、用途◈★★◈：居住用地◈★★◈、商业服务用地◈★★◈、工业用地◈★★◈、仓储用地◈★★◈、市政公共设施用地◈★★◈、交通用地◈★★◈、绿化用地◈★★◈、特殊用地等◈★★◈；

　　9◈★★◈、土地使用权◈★★◈：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营◈★★◈、利用和收益的权利）◈★★◈。土地公有制采取了两种形式◈★★◈：即集体所有制和国家所有制大阳城◈★★◈，◈★★◈。a）农村土地采用了集体所有制◈★★◈，属于农民集体所有◈★★◈；b）城市土地采取国家所有制的形式◈★★◈，属于全民所有◈★★◈；任何个人不能取得土地的所有权◈★★◈。

　　出让◈★★◈：从国家有偿取得使用权◈★★◈，方式◈★★◈：协议（如200-250万／亩）◈★★◈、招标（提出底价◈★★◈，根据使用用途和价格取得）◈★★◈、拍卖（价高者竟得◈★★◈，不违法的前提下◈★★◈，通过正规渠道取得）◈★★◈；

　　b◈★★◈、二级市场◈★★◈：开发商获得土地后◈★★◈，投入一定的奖金建设◈★★◈，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）◈★★◈；

　　11◈★★◈、土地使用权出让◈★★◈：指国家以土地所有者身份◈★★◈，按指定地块的使用年限◈★★◈、用途和城市规划等条件◈★★◈，将城市土地使用权出让给土地使用者◈★★◈，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为◈★★◈。出让交易双方是国家和用地单位或个人◈★★◈。

　　租赁权◈★★◈：指土地使用权获得者在其有效使用期限内将土地租给他人使用以获取收益◈★★◈，承租人即取得该块土地的租赁权◈★★◈；

　　14◈★★◈、商品房◈★★◈：开发商以市场地价取得土地使用权后进行开发建设◈★★◈，并经国土局批准在市场上流通的房地产◈★★◈，它是在获取房产证后◈★★◈，可自行转让暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈、出租◈★★◈、继承◈★★◈、抵押◈★★◈、交换的固定资产◈★★◈。

　　二书◈★★◈：〈质量保证书〉◈★★◈、〈使用说明书〉◈★★◈、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定◈★★◈，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件◈★★◈。

　　16◈★★◈、烂尾楼◈★★◈：指未能完成施工中途停建的楼盘◈★★◈。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足◈★★◈、设计◈★★◈、施工存在严重质量问题◈★★◈，非常建设等◈★★◈。

　　17◈★★◈、楼花◈★★◈：指已经动工建造◈★★◈，但尚未建成的楼宇◈★★◈、房屋◈★★◈。即指图纸上的楼宇◈★★◈，处于建筑施工的最初阶段◈★★◈，离交房时间长◈★★◈，价格优惠◈★★◈，买了后又可转卖◈★★◈，赚差价◈★★◈。

　　18◈★★◈、炒楼花◈★★◈：买卖尚未建筑好的房屋◈★★◈。（现在政府有规定◈★★◈，商品房5年内不许转让◈★★◈，交5％的营业税◈★★◈，为了控制炒房）

　　19◈★★◈、期房◈★★◈：指具备预售条件◈★★◈，尚未竣工交付使用的商品房◈★★◈。（价格低◈★★◈、选择空间大◈★★◈、户型齐全◈★★◈、可监督建筑材料◈★★◈、质量）

　　20◈★★◈、现房◈★★◈：指已经工程质量监督部门验收◈★★◈，并取得质量合格证明文件◈★★◈，可以交付使用的商品房◈★★◈。（即买即入住◈★★◈、价格高◈★★◈、户型过时◈★★◈、选择空间不大）

　　21◈★★◈、经济适用房◈★★◈：指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房（带有社会保障性质的商品住宅◈★★◈，是有经济性和适用性）◈★★◈。不是人人可以买到◈★★◈，必须符合当地政府所规定的条件◈★★◈，经过排号购买◈★★◈。长沙房口◈★★◈，25岁以上◈★★◈，65㎡以内以经济价购买◈★★◈，65㎡以外以商品房价购买◈★★◈，5年后才能转卖）◈★★◈。

　　22◈★★◈、二手房◈★★◈：办好产权证◈★★◈，进行再次转让的房屋◈★★◈。其他如◈★★◈：公房◈★★◈、私房◈★★◈、集资房◈★★◈、廉租房◈★★◈、安置房等福利房◈★★◈。

　　23◈★★◈、诚意金◈★★◈：指商品房在未取得预售证之前◈★★◈，开发商收取客户的可退回的款项（一般可以获得开发商的折扣承诺）◈★★◈。

　　24◈★★◈、定金◈★★◈：指当事人约定由一方向对方付给的作为债权人担保的一定数额的货币（能担保债权人的作用）不能返还◈★★◈。

　　31◈★★◈、别墅◈★★◈：指在郊外或风景区建造的供休养◈★★◈，住宿用的花园住宅◈★★◈，TOWRHOUSE（联体别墅◈★★◈、单排别墅）◈★★◈。

　　32◈★★◈、SHOPPINGMALL◈★★◈：一站式购物◈★★◈，集购物◈★★◈、娱乐◈★★◈、休闲为一体的这么一个商业区域◈★★◈，起源于美国（也称第六商业业态）◈★★◈。

　　33◈★★◈、物业管理◈★★◈：指由专业公司或机构◈★★◈，接受业主（或使用人）的委托◈★★◈，对物业实话专业化管理◈★★◈，并向业主（或使用人）提供高效◈★★◈、周到服务的行为◈★★◈。

　　34◈★★◈、物业管理内容◈★★◈：对房屋及其附属设备管理◈★★◈、维修◈★★◈；对房屋区域内的清洁卫生◈★★◈、安全保卫◈★★◈、公共绿化◈★★◈、公用设施◈★★◈、道路等实施管理◈★★◈；向业主提供其他综合性或特约的服务等◈★★◈。物业管理属社区管理范畴◈★★◈。

　　37◈★★◈、业主委员会◈★★◈：由物业管理区域内业主代表组成暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈，代表全体业主对物业实施自治管理的组织◈★★◈，由业主代表大会或业主代表选举产生◈★★◈。

　　38◈★★◈、一次性付款◈★★◈：指购房户在购买商品房时◈★★◈，在没有享受政策性贷款的情况下◈★★◈，将全部买房款一次性付给售房单位的付款方式◈★★◈。

　　39◈★★◈、分期付款◈★★◈：购房者签约后◈★★◈，将购房款分成若干比例◈★★◈，按时间段或按施工进度分批交纳房款（针对期房）◈★★◈，交房时◈★★◈，款项全部付清◈★★◈。

　　40◈★★◈、银行按揭◈★★◈：指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式◈★★◈。即购房者在购房时◈★★◈，向银行提出担保的质押文件◈★★◈，在银行审核通过后◈★★◈，取得房屋总价的部分贷款◈★★◈，依抵押约定◈★★◈，按期按时间段向银行偿还贷款本息◈★★◈，并提供房地产作为偿还贷款的担保（一般的购房合同和产权证作为抵押◈★★◈，住房◈★★◈：七成二十年◈★★◈；门面◈★★◈：五成十年或六年十年）◈★★◈。

　　41◈★★◈、公积金◈★★◈：“全称住房公积金”◈★★◈，指城镇住房制度改革中◈★★◈，国家机关◈★★◈、国有企业◈★★◈、城镇集体企业◈★★◈、外商投资企业◈★★◈、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的◈★★◈，专项用于住房消费的资金（门面不行）◈★★◈。缴存比例◈★★◈：均不得低于职工上一年度月平均工资的5％◈★★◈，有条件的城市◈★★◈，可以适当提高缴存比例◈★★◈；缴存方式◈★★◈：一是由职工个人缴存◈★★◈；二是由职工所在单位缴存◈★★◈；

　　42◈★★◈、个人住房公积金贷款◈★★◈：指参加了住房公积金制度的职工◈★★◈，在购买◈★★◈、建筑◈★★◈、翻建和大修自住住房时◈★★◈，因资金不足愿以新购或其他住房产权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款◈★★◈。

　　43◈★★◈、契税◈★★◈：指房屋所有权发生变更时◈★★◈，就当事人所订契约tyc太阳成集团◈★★◈，按房价的一定比例◈★★◈，向产权承受人征收的一次性税收（普通住宅◈★★◈：2％◈★★◈、非普通住宅◈★★◈：4％）◈★★◈。

　　44◈★★◈、公共维修基金◈★★◈：指住宅◈★★◈、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅◈★★◈：2％◈★★◈；电梯房◈★★◈、门面◈★★◈：3％）◈★★◈。

　　46◈★★◈、起价◈★★◈：即“起步价”是指物业所有房源中的最低销售价格（一般指户型◈★★◈、朝向◈★★◈、格局不好的楼房价格◈★★◈，各层的差价几十～几百元）◈★★◈。

　　47◈★★◈、基价◈★★◈：即“基础价”指经过核算而确定的每平方米商品房的基本价格◈★★◈。是针对房地产定价方法而言的◈★★◈，与起步价没有关系（楼层◈★★◈、朝向不同价格也不同）◈★★◈。

　　48◈★★◈、均价◈★★◈：即物业的平均销售价格◈★★◈，将本物业各套房子的销售价格相加之后的和除以各单位建筑面积的和数◈★★◈，即可得出每平方米的均价）◈★★◈。

　　包括◈★★◈：A◈★★◈、征地和拆迁补偿费◈★★◈；B◈★★◈、勘察设计和前期工程费◈★★◈；C◈★★◈、建安工程费◈★★◈；D◈★★◈、住宅小区基础设施建设费◈★★◈；E◈★★◈、管理费◈★★◈；F◈★★◈、贷款利息◈★★◈；G◈★★◈、税金◈★★◈；

　　指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积◈★★◈，由两部分组成◈★★◈：一）室内外楼梯◈★★◈、内外廊◈★★◈、公共门厅◈★★◈、通道◈★★◈、电梯暖暖视频韩国完整版电视◈★★◈、配电房◈★★◈、设备层◈★★◈、设备用房◈★★◈、结构转换层◈★★◈、技术层◈★★◈、空调机房◈★★◈、消防控制室◈★★◈、为整栋楼层服务的值班警卫室◈★★◈，建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间◈★★◈、电梯机房◈★★◈、水箱间等◈★★◈；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积◈★★◈。

　　它是一个精彩◈★★◈、特殊的◈★★◈、无处不销售◈★★◈、人人都使用◈★★◈、升值空间大suncitygroup◈★★◈，◈★★◈、有趣◈★★◈、自由◈★★◈、有成就感◈★★◈、锻炼人◈★★◈，上不封顶收入的一个较灵活◈★★◈、广泛◈★★◈、综合性的一个行业◈★★◈。

　　1）价格组成＝土地成本价格＋建安成本＋利润＋管理费用（国民生产总值◈★★◈，DTP指数◈★★◈、房地产政策◈★★◈、法律法规）◈★★◈；

　　风水宝地◈★★◈：依山伴水◈★★◈，龙脉（建筑物的朝向的阴阳取舍◈★★◈。阴◈★★◈：山之南◈★★◈、水之北◈★★◈；阳◈★★◈：山之北◈★★◈、水之南◈★★◈；龙椅之地◈★★◈：绿色是生命色◈★★◈；中纬度◈★★◈：夏吹东南风◈★★◈、西南风）

　　1）加权比较法◈★★◈：在价格上及对手比较加X％或减X％◈★★◈，不超过1◈★★◈；如对方1000元／㎡＋1000元／㎡＊10％＝1100元／㎡◈★★◈；反之1000元／㎡-1000元／㎡＊10％＝900元／㎡◈★★◈；